アール・ケープラザ新横浜III

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
2,480万円
79.5万円/㎡
相場
2,704万円
86.7万円/㎡
1,445
2,284
3,123
3,963
AI査定結果
推定相場価格
2,704万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜3,123万円
73.2万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月25日
アール・ケープラザ新横浜III
2,480万円（79.5万円/㎡）/ 2階 / 31.2㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/132,480万円79.5万円2階 31.2㎡ 1DK-
2025/08/062,690万円86.7万円2階 31.02㎡ 1DK南
2025/07/042,020万円64.7万円3階 31.2㎡ 1DK南西
2025/07/022,790万円89.9万円2階 31.02㎡ 1DK南
2025/06/104,198万円78.2万円4階 53.67㎡ 2DK南西
2025/05/172,020万円64.7万円5階 31.2㎡ 1DK南西
2025/02/262,580万円82.7万円3階 31.2㎡ 1DK南西
2025/02/242,670万円58.5万円5階 45.63㎡ 2DK北西
2025/02/172,690万円59.0万円5階 45.63㎡ 2DK北西
2025/01/292,150万円68.9万円5階 31.2㎡ 1DK南西
2025/01/202,200万円70.5万円5階 31.2㎡ 1DK南西
2024/09/102,330万円74.7万円5階 31.2㎡ 1DK南西
2024/08/232,249万円72.1万円7階 31.2㎡ 1DK南西
2024/07/142,480万円79.5万円6階 31.2㎡ 1DK-
2024/06/222,480万円79.5万円7階 31.2㎡ 1DK南西
2023/12/042,390万円77.0万円5階 31.02㎡ 1DK角部屋北西向き北西
2023/08/251,950万円62.5万円4階 31.2㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/13
アール・ケープラザ新横浜III
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 2,480万円79.5万円31.2㎡1DK2階 / 11階建 -2006年91戸SRC
2024/12/23グレイスコート大倉山
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅11分 2,095万円86.5万円24.21㎡1K5階 / 6階建 -2006年49戸RC
2024/10/04アール・ケープラザ新横浜II
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅9分 3,499万円95.9万円36.48㎡1DK5階 / 10階建 北西2003年55戸SRC
2025/07/28Supre新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅7分 2,980万円96.8万円30.78㎡1DK8階 / 11階建 -2009年66戸RC
2025/04/03レグラス新横浜駅前
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅3分 2,100万円89.5万円23.46㎡1K4階 / 9階建 -2006年65戸RC
2025/08/22グランド・ガーラ新横浜South
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅9分 1,890万円79.8万円23.68㎡1R7階 / 11階建 -2010年90戸RC
2024/11/17グランド・ガーラ新横浜NORTH
横浜市港北区新横浜一丁目
小机駅9分 1,870万円78.3万円23.89㎡1K5階 / 11階建 -2009年80戸RC
2024/09/09センチュリー新横浜いちょう通り
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅5分 2,980万円85.5万円34.87㎡1DK3階 / 10階建 北東2006年45戸RC
2024/05/17フェニックス新横濱参番館
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅8分 2,200万円75.5万円29.15㎡1K5階 / 11階建 南東2008年93戸RC
2025/08/04グリフィン新横浜・八番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅9分 1,760万円74.1万円23.76㎡1K11階 / 11階建 北東2006年41戸RC
2025/08/21スパシエ・エル新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 2,580万円87.7万円29.41㎡1K5階 / 10階建 北西2008年72戸RC
2024/02/15グリフィン新横浜・参番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅3分 1,980万円84.3万円23.49㎡1K6階 / 13階建 北西2002年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市港北区では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
94.7万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市港北区
83.7万円/㎡
前年比-9.9%

マンション概要

マンション名アール・ケープラザ新横浜III
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩11分
築年月2006年
階数11階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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